全装修房子验收攻略,全装修房验收要注意什么

1. 室内装修国家标准及验收规范？
2. 装修好后物业会验收吗？
3. 房子装修好后，要找第三方的监理公司去验收吗？
4. 竣工验收后装修需要办理哪些手续？

室内装修国家标准及验收规范？

国家室内装修验收标准是什么：

首先检查墙面有无开裂、空鼓等现象，可用小木锤敲墙，声音不实则为空鼓;其次检查屋顶是否开裂，屋顶与墙面阴阳角线是否水平，对于不平处要及时修补;接着检查地面是否平整、有无开裂和反砂等问题;最后再检查门窗的强度和功能。

室内验收有哪些验收注意事项：

1、墙壁

室内验收最主要就是看墙壁渗水问题，因此验收时最好在下大雨的第二天进行，这样可以观察到墙壁有无渗水及开裂问题。

2、水电

虽说大多数业主后期都要更换，但在验收时也要看水电是否接通，还要看水电是否符合国标质量及电线截面是否符合要求。

3、厨卫防水

厨卫防水也是很重要的验收环节，验收时用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一个胶罩堵住排污水，然后在厨卫中放水，约2厘米深，24小时后再到楼下看看厨卫的天花板是否不渗水问题。

4、管道排水

最后检验排污水管道。特别是阳台等处的排污口。验收时可将水倒入排污口，看看水流能否顺利流出。避免工人在清洁时把一些水泥渣倒进水管里而造成弯头堵塞。

装修好后物业会验收吗？

装修好后物业去不是验收，而是看你是否动了承重墙。

因为楼梯的承重墙的改变会使房屋出现危险，造成房屋质量下降，所以一般物业有责任监督业主在装修过程中是否会动了承重墙，其他的物业并没有督严的功能和职责。

房子装修好后，要找第三方的监理公司去验收吗？

房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：

尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。

如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。

电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。

水路改造的检查同样还是重点。

业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，...全部

竣工验收后装修需要办理哪些手续？

在入住后，客户将会针对房间切实之状况进行二次装修，此项工作程序将会对物业部、工程部、财务部及保安部之工作产生影响。

客户到物业部办公室填写《装修问卷》《客户装修申请表》，须认真详细填写申请装修项目。

施工方须向物业部提供施工企业营业执照、资质证明（二级以上）施工装修方案并附上：平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工[_a***_]均需具有防火检测证书，环保许可证书等，如需改动天燃气管线必须由施工方报消防局及天燃气公司审批。

物业部将施工方申报的资料备齐后转工程部审批，并由工程部填写《客户申请装修审批意见单》。

物业部根据工程部填写的《客户申请装修审批意见单》之意见与施工方洽谈并填写《客户装修工程保证金收缴通知单》（BSPF-PRO-FC15-04-AO-a）致财务部。施工方到财务部交纳装修押金、出入证押金和工本费，以及相关费用。

施工队开始施工，物业部、工程部、保安部进行日常巡视管理，对所发现的违章行为有权要求施工队立即停工。

施工方不得在阳台处堆放施工重物，对一些较重的材料不得集中堆放。

装修中如有隐蔽工程须于封闭前两天向物业部申请隐蔽工程检查并填写《客户装修隐蔽工程验收申请》，待工程部对隐蔽工程验收合格后方可继续该项装修。

装修竣工后工程部、物业部、保安部负责人共同对装修工程验收签字并填写《客户装修工程竣工验收报告》（BSPF-PRO-FC19-04-AO-a），根据事实损耗情况，交纳相应数量的赔偿金。

视装修工程竣工情况，由施工方向物业部提供装修竣工图纸，并填写《客户装修竣工图纸交接单》。

施工方凭竣工验收报告到保安部办理退《开工证》和《施工人员出入证》手续，保安部负责人须在验收报告上注明办理退证手续情况。

财务部凭《客户装修工程竣工验收报告》及《装修审批巡回单》确认验收合格，办理退证手续并退还装修押金及出入证押金。

.物业部填写《装修审批巡回单》并转发至相关部门，确保该程序工作顺利完成。

所有需要装修的客户均应到物业管理中心填写《保证书》，以确认对《装修指南》之了解，并确保所雇请之装修工人的安全及应负之责任。