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1. 福州登云湖别墅优缺点？
2. 福州近半年拿证68张住宅不到一半，别墅市场有看点, 你怎么看？

福州登云湖别墅优缺点？

优点：
1. 交通方便：登云湖别墅位于福州市中心区，毗邻福州高速和徽杭高速，距福州国际机场只有20公里，至闽江大桥和福州国际会展中心只有10公里之遥。
2. 各种设施齐全：别墅内设施齐全，有完善的比较安全防范系统、多功能会议室、健身中心、***室等，可满足旅游和购物需求。
3. 美景化：登云湖别墅毗邻登云湖，能欣赏到美景如画的登云湖，有着宁静而优雅的氛围，是理想的休闲度***之地。
缺点：
1. 房价偏高：登云湖别墅的现房价处于较高水平，不适所有人消费能力。
2. 环境污染较严重：福州城中环境污染较为严重，夏季空气质量较差，影响了登云湖别墅的舒适度。

福州近半年拿证68张住宅不到一半，别墅市场有看点, 你怎么看？

土地供应多少对房价会有一定的影响

福州的房价也算是涨的可以的了，而且多数人聊的房价，基本上也是在说住宅，也是住在的价格影响着人们的幸福，之前的住宅购买者多数处于社会的中层和上层，对底层的人们可能没有经济实力买房，只能租房，甚至合租，这么多年过去了，住宅对于中上层的人也许已经没有太多的吸引力，随着房价上涨购买力下降，我认为为了让房价平稳过渡，不至于下跌，最好就是***供应住宅用地，同时开放别墅用地，来吸引那些上层，还有购买力的人群积极的释放他们的财力，也算是再为gdp做点贡献，带动一下房地产上下游的经济。相关部门到底是怎么打算的，我也不知道，我也是再猜而已，具体是怎么个情况，相信大家都有自己的看法。