二手房装修注意事项和攻略-二手房装修注意事项及细节

1. 二手房刷新有什么要注意的吗？装修小白求指教？

二手房刷新有什么要注意的吗？装修小白求指教？

题主家里的二手房墙面质量怎么样呢，根据墙面质量的不同，二手房刷新的重点也不一样的，我跟题主具体说说吧。

1.墙面问题比较严重的情况：

墙面质量问题比较严重的情况，比如说墙面有大片的脱落、掉皮、墙角发霉开裂这些问题就算是比较严重了，这种情况下，墙面的底层是已经损坏的状态，所以在做二手房刷新的时候，重点就要放在基层加固上，我们作为户主，要做的第一步就是去找找看哪家的底材性能比较好，哪家的基层涂刷做得比较好。我家当时就是这种情况，所以奔着这两点找的立邦刷新服务，他们家有一整套的底层涂刷体系，涂料是立 邦自己品牌的，涂刷技术上也取代了传统的拼凑涂刷，改用效果更好的一层一层分开涂刷的方式，所以他们做出来的墙面基层寿命比较高，不易出现遇水受潮、墙面空鼓等问题。

2.墙面问题不大的情况：

墙面问题不大，或者基本没什么问题，那么做二手房刷新应该主要是想焕新一下，刷个新墙面之类的，这种情况就可以多考虑一下哪家的面漆颜色比较漂亮，刷出来比较光滑服帖，油漆的环保性最好也考虑进去，环保性高的油漆，涂刷完成后可以很快入住，不耽误户主生活。

这一点我也比较推荐立邦刷新，他们的油漆都是立邦品牌的，颜色多样，质量也好，涂刷完成之后，墙面用手摸上去非常平滑，感觉不到什么颗粒感，我家当时还刷了一面艺术墙，效果也非常好，着色和图案都很漂亮。环保性也不错，刷完那天我们过去验收，房里基本闻不到什么味道。

最后关于题主关心的怎么弄比较快的问题，我前面提到的油漆环保性是一方面，但除此之外，团队的施工效率也是一方面，涂刷效率高，才能尽早完工，毕竟完工得越早，我们也就能够越早住进去。立 邦刷新服务的刷新小哥都是受到专业培训的，施工技术比较专业，所以效率很高，我家整个二手房刷新做下来也没花多少时间，还是比较推荐的。

二手房装修要注意的：

1、为洗手间做闭水试验

2、水、电路改造的处理

3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键

4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗

5、增加必不可少的开关和插座

6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通

可以去叮叮易建上面找专业的师傅帮你刷新

很多朋友会选择购买二手房，但是二手房装修的时候比毛坯房多了拆改的环节，项目也比较多，像墙体拆改、地面拆改、卫浴拆改等等...下面小编就为大家带来二手房重新装修流程，希望对大家有所帮助。

二手房重新装修流程

一、拆除工作

拆除包括门窗、墙地砖、地板、非承重墙、水电路、暖气等等。

1、门窗拆除

二手房很有可能出现门窗老化的现象，若是本身门窗材质比较坚固，你也刚好喜欢原来的款式，只需要重新涂漆即可焕然一新。但是门窗发生主体锈蚀、起皮、变形的状况，就必须得换新的了，除了不安全外，而且难以恢复原状。

2、墙地面拆除

墙皮若是用耐水腻子，铲掉比较难，可以保留。若是需要重新粉刷，刚好墙面细小裂缝较多，建议先粘牛皮纸，再用砂纸打磨后直接涂漆。

砸墙、地砖的时候，一定要注意避免碎片堵塞下水道。而且地板表层厚度达到4mm时才能进行翻新。不建议局部翻新，容易导致造成地板间的新旧差异现象。

3、水路拆除

二手房原水路管线存在不合理的布局或者被腐蚀的现象，因此需对水路进行彻底检查。若原有管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除

若发现电线老化、违章布线等现象，无法适应现代家庭的用电需求，因此在装修时尽量重新改造布线。其次一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

二、隐蔽工程施工

1、 防水施工

先刷一遍防水涂料，等干后再刷第二遍防水涂料，然后铺保护层，等彻底干燥后进行24小时闭水试验。

2、水路改造

更换水阀，然后水路开漕，尽量走暗管，安装新管道之前尽量先清理旧管道，改造完水路后，用打压机对水管再进行打压测试。

3、电路改造

对照设计图纸，根据线路走向弹线，开线盒、清理渣土，电管、线盒固定等等，最后封闭电槽，对强弱电进行验收测试。

当以上旧房改造部分完成后，就是一般的常规装修了。

三、常规装修

以上拆除和隐蔽工程做好以后，二手房重新装修流程就与[_a***_]的装修步骤类似了，开始木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、软装等等。

二手房重新装修需要注意什么？

第一房子的房龄是多久？如果是短时间的需要检查的就很少

如果房龄过长需注意：

第一，测试防水

第二：墙面掉皮或起粉（表面能处理尽量处理掉）

第三：就是电力测试

这三个问题是最关键的需注意[大笑][大笑]

随意拆除墙体结构

无法拆除墙，但可以尽可能合理地使用它。用墙纸或壁画装饰墙壁将有很好的效果!

请勿推开旧墙

二手房的墙看起来很新。无需铲掉旧墙壁即可直接让施工团队刷新墙壁上的腻子层。这是一个很大的错误，不久之后，新的腻子层就慢慢脱落了。

墙体渗水不引起注意

墙壁上有渗水痕迹，并用乳胶漆完成。墙内渗水的情况是一个长期的问题。如果处理不当，将奠定基础。必须让专业的施工团队进行彻底的墙体防渗漏施工。

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